Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Rogoznica/ Moderno appartamento trilocale in ottima posizione
Nuovo moderno appartamento trilocale a Rogoznica si trova al primo piano in un edificio con tre unità abitative.
L'edificio è nella fase finale di costruzione e sarà abitabile a febbraio 2025.
Lo spazio abitativo è di 119,80 m² più cca.
10 m² di deposito in cantina, e comprende una cucina spaziosa, soggiorno con balcone di 19 m², tre camere da letto con parquet, due bagni e un WC separato.
Le dotazioni tecniche includono quattro sistemi di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni e nella cucina‑soggiorno, zanzariere alle finestre, sistema hands‑free, e un impianto solare comune per la produzione di acqua calda per tutte le unità abitative.
Ciò che distingue questa proprietà sono i materiali da costruzione di qualità, l'architettura contemporanea e la disposizione moderna degli ambienti.
Un altro aspetto è la vicinanza al mare (cca.
70 m) e la passeggiata illuminata (cca.
5 km) che porta al centro di Rogoznica, oltre all'accesso tramite strada asfaltata.
Il vantaggio di questa proprietà è la vicinanza al mare, la privacy e il silenzio.
Nel prezzo di vendita sono inclusi due posti auto e il suddetto deposito in cantina.
La proprietà è ideale per attività turistiche o come appartamento confortevole per uso privato.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 395 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- Šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Anno di costruzione
- 2025
- Cantina
- Sì
- ID annuncio
- 361054
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 319 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 119 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
