Apartma Rogoznica
Naprodaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Rogoznica/ Moderno trisobno stanovanje z bazenom
Modernen nov trosobni stan v Rogoznici se nahaja v pritličju stavbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami.
Stavba je v zaključni fazi gradnje in bo vseljiva v februarju 2025.
Stanovanjski prostor znaša 119,80 m² plus cca. 10 m² shrambe v kleti, sestavljen je iz prostorne dnevne sobe in kuhinje, iz katere se izhaja na balkon velik 19 m², treh spalnic s parketom, dveh kopalnic, ločenega WC-ja in bazena velik 31,98 m².
Tehnična oprema vključuje štiri klimatske sisteme, električno talno ogrevanje v kopalnicah, kuhinji in dnevni sobi, komarnike na oknih, hands‑free sistem ter skupni sončni sistem za pripravo tople vode za vse stanovanjske enote.
To, kar to nepremičnino izstopa, so kakovostni gradbeni materiali, sodobna arhitektura in moderna razporeditev prostorov.
Še en element, ki to nepremičnino naredi posebno, je bližina morja (cca. 70 m) in osvetljena sprehajalna pot (cca. 5 km), ki vodi do centra Rogoznice, ter dostop preko asfaltirane ceste.
Prednost te nepremičnine je bližina morja ter popolni mir in tišina.
V prodajno ceno sta vključena dva parkirna mesta in omenjena shramba v kleti.
Nepremičnina je idealna za turizem ali kot udoben apartma za zasebno uporabo.
Dogovorite termin ogleda takoj ali nas kontaktirajte za več podrobnosti!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
415 000 € · 122 m²
3 402 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobnost 92 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnost 91 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnost 91 %
Rogoznica
415 000 € · 126 m²
3 294 €/m²
Podobnost 91 %
Rogoznica
400 000 € · 117 m²
3 419 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 70 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Klet
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 361053
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Bazen
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 487 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 119 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 70 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
