Apartma Punat

Opis nepremičnine

Apartma, prodaja, Punat, Hrvaška, 179 m2, 513.000,00 EUR
Otok Krk, Punat, prodaja novega atraktivnega štirietažnega apartmaja velikosti 179,28 m2, s pogledom na morje, na mirni lokaciji. Apartma je sestavljen iz kleti velikosti 35,46 m2, pritličja z dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, straniščem in stopniščem, prvega nadstropja z dvema spalnicama z lastnima kopalnicama, hodnikom in balkonom ter drugega nadstropja s spalnico, kopalnico, hodnikom, shrambo in teraso. Kakovostna gradnja in oprema, PVC stavbno pohištvo, talno ogrevanje, klimatska naprava, tri parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 866 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -42,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 222 €/m²–5 588 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 880 000 € · 170 m² 5 176 €/m² Podobnost 82 % Krk 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 % Krk 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Podobnost 82 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobnost 80 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobnost 80 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 78 % Krk 730 000 € · 200 m² 3 650 €/m² Podobnost 75 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 627 €–1 074 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

513 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

179 m²

Sobe

3

Blizu morja

Da

ID oglasa

167660

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 513 000 € · Cena na m²: 2 866 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 179 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia