Appartamento Punat

Descrizione dell'immobile

Appartamento, vendita, Punat, Croazia, 179 m2, 513.000,00 EUR
Isola di Krk, Punat, vendita di un nuovo e attraente appartamento su quattro livelli di 179,28 m2, con vista mare, in posizione tranquilla. L'appartamento è composto da un seminterrato di 35,46 m2, piano terra con soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e scala, primo piano con due camere da letto con bagno privato, disimpegno e balcone, e secondo piano con camera da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e terrazza. Costruzione e finiture di qualità, infissi in PVC, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tre posti auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 866 €/m²

Mediana di annunci simili 5 000 €/m²

Differenza dalla mediana -42,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 222 €/m²–5 588 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 627 €–1 074 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

513 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Punat

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

179 m²

Camere

3

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

167660

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 513 000 € · Prezzo al m²: 2 866 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 179 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Ponte (Croazia)

Ponte o Ponte di Veglia è un comune croato di 1 953 abitanti che si trova nella parte sud-occidentale dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 1 900

Fonte: Wikipedia