Stan Punat

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Punat, Hrvatska, 179 m2, 513.000,00 EUR
Otok Krk, Punat, prodaja novog atraktivnog četveroetažnog apartmana površine 179,28 m2, s pogledom na more, na mirnoj lokaciji. Apartman se sastoji od podruma površine 35,46 m2, prizemlja s dnevnom sobom, kuhinjom, blagovaonom, toaletom i stubištem, prvog kata s dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, hodnikom i balkonom, te drugog kata sa spavaćom sobom, kupaonicom, hodnikom, spremištem i terasom. Kvalitetna gradnja i oprema, PVC stolarija, podno grijanje, klimatizacija, tri parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 866 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -42,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 222 €/m²–5 588 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 880 000 € · 170 m² 5 176 €/m² Sličnost 82 % Krk 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Sličnost 82 % Krk 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Sličnost 82 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Sličnost 80 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Sličnost 80 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Sličnost 78 % Krk 730 000 € · 200 m² 3 650 €/m² Sličnost 75 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 627 €–1 074 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

513 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

179 m²

Sobe

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

167660

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 513 000 € · Cijena po m²: 2 866 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 179 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia