Apartma Omišalj

Otok Krk, Omišalj- moderan stan 67m2 samo 250m do morja
Omišalj je čudovito obalno naselje, ki se nahaja v severozahodnem delu otoka Krk, znano po bogati zgodovini, ozkih kamnitih ulicah in očarljivem razgledu na Kvarnski zaliv. Kot eno najstarejših naselij na otoku, Omišalj ponuja edinstveno mešanico tradicije, naravne lepote in moderne infrastrukture. Zaradi bližine Krškega mostu, letališča in avtoceste je Omišalj izjemno dostopen ter predstavlja popolno mesto za mirno življenje ali počitek v avtentičnem mediteranskem okolju. Kaiser Immobilien vam predstavlja moder in funkcionalno zasnovan stan površine 67,90 m², postavljen v visokem pritličju manjše, kvalitetno zgrajene stanovanjske stavbe z le šestimi stanovanjskimi enotami. Posebnost te nepremičnine je izjemna zasebnost zahvaljujoč ločenemu vhodu in skrbno projektiranemu konceptu stavbe. Stan izstopa z edinstvenim dostopom – lastno parkirno mesto se nahaja takoj pod stanom, ločen vhod pa vodi neposredno na prostorno kriti teraso velikosti 14 m², ki hkrati predstavlja tudi glavni vhod v stan. Že pri samem vstopu skozi protitalne vrata vas pozdravi svetel open space prostor dnevnega bivalnega prostora in popolnoma opremljene kuhinje (18,39 m²), z velikimi steklenimi stenami, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden izhod na teraso ter urejeno dvorišče. Hodnik (4,11 m²) vodi do preostanka stanovanja: dve spalnici (9,37 m² in 13,45 m²), moderne kopalnice (4,54 m²), gostujoč WC (1,95 m²) ter praktične shrambe (1,92 m²) s priključki za pralni stroj. Posebno vrednost tej nepremičnini daje popolnoma ograjeno in zasebno dvorišče, ki nudi pravi mali luksuz – lasten bazen, zunanji tuš ter zaprto poletno kuhinjo s steklenimi elementi, idealno za uživanje skozi celo leto, s pogledom na morje. Kakovost gradnje se odraža v skrbno izbranih materialih: vrhunska aluminijasta okna s trojno zasteklitvijo, električne rolete, talno ogrevanje v vseh prostorih ter klimatske naprave v vsaki sobi zagotavljajo maksimalno udobje skozi vse leto. Vhodna vrata so protitalna, medtem ko so notranja vrata modernega dizajna s skritimi ročaji. Stavba je dodatno opremljena z video nadzorom, celotno dvorišče pa je ograjeno zaradi varnosti in zasebnosti. Objekt je zgrajen z poudarkom na energetski učinkovitosti – streha je izvedena v betonski konstrukciji z 10 cm toplotne izolacije, fasada pa prav tako ima 10 cm izolacijskega sloja. Lokacija je izjemno atraktivna – stan se nahaja v mirni slepi ulici brez prometa, le 250 metrov od plaže in kristalno čistega morja. Zaradi bližine mostu (2 km) se izognete poletnim gnečam, medtem ko sta letališče Rijeka (2,5 km), zaliv Voz (4 km) in kamp Omišalj v neposredni bližini, kar ponuja številne možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo moderne arhitekture, vrhunske opreme in izjemne lokacije – idealna tako za udobno življenje skozi vse leto kot tudi kot varna naložba za turistični najem. Dodatna vrednost je, da se stan prodaja opremljen. Bližina storitev: Omišalj, center – 2,5 km Restavracija – 800 m Beach bar – 1 km Mini market – 300 m Pekarna – 2,5 km Morje/plaža – 250 m Lekarna – 2,5 km Avtobusna postaja – 2,5 km Malinska – 11 km Mesto Krk – 22 km Rijeka – 25 km Letališče – 2,5 km Razdalje večjih mest: Omišalj – Ljubljana: 139 km Omišalj – Dunaj: 512 km Omišalj – Budimpešta: 501 km Omišalj – Praga: 837 km Omišalj – München: 540 km Omišalj – Zagreb: 162 km ID-KOD: 127-228 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/