Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Atraktivno stanovanje 500 m od morja, Njivice, otok Krk
Na prodaj je moderan apartma, ki se je postavil na zelo dobro lokacijo v Njivicah na otoku Krku. Ta zelo atraktiven apartma, postavljen v pritličju, obsega stanovanjsko površino 61,78 m2 ter se sestavlja iz hodnika, prostorne dnevne sobe in kuhinje, dveh spalnic, kopalnice ter shrambe, ki je idealna za odlaganje stvari, ki niso v vsakodnevni uporabi. Dnevna soba ima izhod na teraso, s katere se odpira zelo lep razgled na nedotaknjeno naravo, kar nepremičnino naredi še bolj atraktivno. Nepremičnini pripada prostorna okolica 66 m2, na kateri je parkirno mesto za eno vozilo. Apartma je zelo prostoren in poln naravne svetlobe ter je opremljen s kakovostnim pohištvom, keramiko in sanitarijami. Nepremičnina, postavljena na zelo iskani lokaciji, 500 m od morja in centra Njivic, obdana s blaginjami narave, nudi popolni mir in zagotovljen komfor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 492 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 837 €/m²

Razlika od mediane +13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 176 €/m²–5 492 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobnost 100 % Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobnost 100 % Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobnost 100 % Njivice 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % Njivice 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % Njivice 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobnost 95 % Njivice 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 94 % Njivice 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 214 €–366 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

335 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

61 m²

Velikost zemljišča

66 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

272553

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 5 492 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m² · Velikost zemljišča: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia