Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Bel appartement à 500 m de la mer, Njivice, île de Krk
À vendre, un appartement moderne situé dans un très bon emplacement à Njivice sur l'île de Krk.
Cet appartement très attractif au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 61,78 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux et d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un débarras idéal pour stocker des objets qui ne sont pas utilisés quotidiennement.
Le salon donne accès à la terrasse avec une très belle vue sur la nature intacte, ce qui rend la propriété encore plus attrayante.
La propriété dispose d'un jardin spacieux de 66 m2 avec une place de parking pour un véhicule.
L'appartement est très spacieux, baigné de lumière naturelle et équipé de meubles de qualité, de céramiques et de sanitaires.
La propriété se trouve dans un emplacement très recherché, à 500 m de la mer et du centre de Njivice, entourée des bienfaits de la nature, offrant une paix totale et un confort garanti.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
NJIVICE
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Similarité 100 %
NJIVICE
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Similarité 100 %
NJIVICE
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Similarité 100 %
NJIVICE
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Similarité 100 %
NJIVICE
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Similarité 98 %
NJIVICE
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Similarité 95 %
NJIVICE
375 000 € · 64 m²
5 859 €/m²
Similarité 95 %
NJIVICE
320 000 € · 57 m²
5 614 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 335 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 272553
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 335 000 € · Prix au m²: 5 492 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
