Stan Njivice

Opis nekretnine

Atraktivan apartman 500 m od mora, Njivice, otok Krk
Na prodaju je moderan apartman koji se smjestio na veoma dobroj lokaciji u Njivicama na otoku Krku.
Ovaj veoma atraktivan apartman smješten u prizemlju obuhvaća stambenu površinu od 61,78 m2 te se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka i kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice te spremišta koje je idealno za odlaganje stvari koje nisu u svakodnevnoj upotrebi. Dnevni boravak ima izlaz na terasu s koje se pruža veoma lijepi pogled na netaknutu prirodu što nekretninu čini još atraktivnijom. Nekretnini pripada prostrana okućnica od 66 m2 na kojoj se nalazi parkirno mjesto za jedno vozilo.
Apartman je veoma prostran i pun prirodnog svjetla te je opremljen kvalitetnim namještajem, keramikom i sanitarijama.
Nekretnina smještena na veoma traženoj lokaciji lokaciji, 500 m od mora te centra Njivica, okružena blagodatima prirode, pruža potpuni mir i zajamčeni komfor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 492 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 592 €/m²

Razlika od medijana +19,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 923 €/m²–5 224 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Sličnost 100 % Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Sličnost 100 % Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Sličnost 100 % Njivice 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 % Njivice 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 95 % Njivice 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Sličnost 95 % Njivice 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 94 % Njivice 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 214 €–366 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

335 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

61 m²

Površina zemljišta

66 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

272553

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 5 492 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia