Apartma Nerezine

Opis nepremičnine

Nerezine, otok Lošinj - Dvoetažni apartma, 75,65 m2
DVOETAŽNI STAN Z DVEMA SOBAMA IN DNEVNIM BIVANJEM 56.84 M2 + SHRANJEVALNI PROSTOR 7.64 M2 + LOŽA 7.64 M2 + PARKING 12.50 M2 + VRT 30 M2. Koda objekta: 3743 Energetski razred: A Kontakt: Kristian Sobol, [email protected], +385 98 629 271

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane +8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 526 €/m²–4 639 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 84 % Veli Lošinj 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 82 % Mali Lošinj 278 000 € · 70 m² 3 971 €/m² Podobnost 80 % Nerezine 395 000 € · 83 m² 4 759 €/m² Podobnost 77 % Nerezine 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Podobnost 77 % Nerezine 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Podobnost 77 % Veli Lošinj 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnost 75 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

325 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nerezine

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

228774

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nerezine

Nerezine so naselje na vzhodni obali severnega dela hrvaškega otoka Lošinj, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 397

Vir: Wikipedia