Appartamento Nerezine

Descrizione dell'immobile

Nerezine, Isola di Lussino - Appartamento su due piani, 75,65 m2
Appartamento su due piani con due camere da letto e soggiorno di 56,84 m2 + ripostiglio di 7,64 m2 + loggia di 7,64 m2 + posto auto di 12,50 m2 + giardino di 30 m2.
Codice oggetto: 3743
Classe energetica: A
Contatto: Kristian Sobol, [email protected], +385 98 629 271

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 333 €/m²

Mediana di annunci simili 4 000 €/m²

Differenza dalla mediana +8,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 526 €/m²–4 639 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

325 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Nerezine

Distretto

Mali Lošinj

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51550

Superficie abitabile

75 m²

Dimensione del terreno

30 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

228774

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 4 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Neresine

Neresine è un insediamento di Lussinpiccolo nell'isola di Lussino (Croazia). Sotto l'Austria era una frazione di Ossero, dal 1924 e fino al 1947 era un comune autonomo della provincia di Pola, mentre con l'annessione alla Jugoslavia nel 1947 fu unito al comune di Lussinpiccolo.

Popolazione: 397

Fonte: Wikipedia