Apartma Marinići

Opis nepremičnine

Stanovanje Marinići, Viškovo, 105m2
Manor predstavlja 3S+DB stan, ki se nahaja v novogradnji na Mariničih, površine 105 m2. Stan sestavlja hodnik in predprostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, terasa s čudovitim pogledom na morje, tri spalnice, od katerih ima ena izhod na balkon, ter dve kopalnici. Stan ima pripadajočo shrambo površine 10 m² in lastno parkirno mesto. Stan je opremljen talnim ogrevanjem z toplotno črpalko Panasonic za ogrevanje in vodo, zidnimi ventilacijskimi konvektorji Riello za hlajenje, troslojim hrastovim parketom, vrati iz polnega lesa... Nahaja se v neposredni bližini centra Marinič, na zelo mirni lokaciji, le približno deset minut vožnje do središča mesta. Zelo kakovostna novogradnja z alarmom in video portafonom, stanovanjska zgradba s šestimi stanovanji na skupno tri etaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 064 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 151 €/m²

Razlika od mediane -2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 968 €/m²–3 295 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobnost 75 % Viškovo 321 000 € · 98 m² 3 276 €/m² Podobnost 73 % Viškovo 343 000 € · 108 m² 3 176 €/m² Podobnost 72 % Viškovo 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Podobnost 72 % Viškovo 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 72 % Marinići 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Podobnost 70 % Viškovo 238 000 € · 98 m² 2 429 €/m² Podobnost 70 % Viškovo 238 500 € · 97 m² 2 459 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

321 700 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marinići

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

105 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

123340

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 321 700 € · Cena na m²: 3 064 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marinići

Marinići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 862

Vir: Wikipedia