Mieszkanie Marinići

Na sprzedaż · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 321 700 € 3 064 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Marinići, Viškovo, 105m2
Manor to mieszkanie 3S+DB położone w nowym budynku przy Marinići, 105 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju i korytarza, kuchni z jadalnią i salonem, tarasu z pięknym widokiem na morze, trzech sypialni, z których jedna ma dostęp do balkonu oraz dwóch łazienek. Mieszkanie posiada komórkę o powierzchni 10 m2 oraz własne miejsce parkingowe. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Panasonic do ogrzewania i wody, ścienne konwektory zaworowe Riello chłodzenie, trójwarstwowy dąb parkiet, solidne drewniane drzwi... Znajduje się blisko centrum Marinić, w bardzo cichej lokalizacji, zaledwie dziesięć minut jazdy do centrum miasta. Bardzo wysokiej jakości nowa budowa z alarmem i rejestratorem wideo, budynek mieszkalny z sześcioma mieszkaniami na łącznie trzech piętrach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 064 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 214 €/m²

Różnica względem mediany -4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 984 €/m²–3 391 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Viškovo 250 000 € · 112 m² 2 232 €/m² Podobieństwo 76 %

Viškovo 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobieństwo 75 %

Viškovo 321 000 € · 98 m² 3 276 €/m² Podobieństwo 73 %

Viškovo 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Podobieństwo 72 %

Viškovo 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobieństwo 72 %

Marinići 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Podobieństwo 70 %

Viškovo 238 000 € · 98 m² 2 429 €/m² Podobieństwo 70 %

Viškovo 238 500 € · 97 m² 2 459 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Viškovo): 2 483 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 168 € Na podstawie stawki gminy Viškovo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 321 700 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marinići
Powiat: Viškovo
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51216
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 123340

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 321 700 € · Cena za m²: 3 064 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.