Stan Marinići

Opis nekretnine

Flat Marinići, Viškovo, 105m2
Manor predstavlja 3S+DB stan smješten u novogradnji na Marinićima, površine 105 m2.
Stan se sastoji od hodnika i predsoblja, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase s prekrasnim
pogledom na more, tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon te dvije kupaonice.
Stan ima pripadajuće spremište površine 10 m² i vlastito parkirno mjesto.
Stan je opremljen podnim grijanjem s dizalicom topline Panasonic za grijanje i vodu, zidnim
ventil konvektorima Riello za hlađenje, troslojnim hrastovim parketom, vratima od punog drva...
Nalazi se u neposrednoj blizini centra Marinića, na veoma mirnoj lokaciji svega desetak minuta vožnje do centra grada.
Vrlo kvalitetna novogradnja s alarmom i video portafonom, stambena zgrada sa šest stanova na ukupno tri etaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 064 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 153 €/m²

Razlika od medijana -2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–3 325 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Sličnost 75 % VIŠKOVO 321 000 € · 98 m² 3 276 €/m² Sličnost 73 % Viškovo 343 000 € · 108 m² 3 176 €/m² Sličnost 72 % Viškovo 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Sličnost 72 % VIŠKOVO 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Sličnost 72 % VIŠKOVO 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Sličnost 72 % Marinići 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Sličnost 70 % VIŠKOVO 238 500 € · 97 m² 2 459 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 168 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

321 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marinići

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

105 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

123340

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 321 700 € · Cijena po m²: 3 064 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marinići

Marinići su naselje u Hrvatskoj u općini Viškovu. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 862

Izvor: Wikipedia