Appartamento Marinići

Descrizione dell'immobile

Appartamento Marinići, Viškovo, 105m2
Manor rappresenta un appartamento 3S+DB situato in una nuova costruzione a Marinići, superficie 105 m2. L'appartamento è composto da ingresso e vestibolo, cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazza con vista meravigliosa sul mare, tre camere da letto di cui una con accesso al balcone e due bagni. L'appartamento dispone di un ripostiglio annesso di superficie 10 m² e di un posto auto privato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Panasonic per riscaldamento e acqua, ventilconvettori a parete Riello per raffrescamento, parquet in rovere a tre strati, porte in legno massello... Si trova nelle immediate vicinanze del centro di Marinići, in una posizione molto tranquilla a soli dieci minuti di auto dal centro città. Nuova costruzione di alta qualità con allarme e citofono video, edificio residenziale con sei appartamenti su tre piani in totale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 064 €/m²

Mediana di annunci simili 3 153 €/m²

Differenza dalla mediana -2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 325 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 168 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

321 700 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Marinići

Distretto

Viškovo

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51216

Superficie abitabile

105 m²

Camere

4

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

123340

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 321 700 € · Prezzo al m²: 3 064 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Marinići

I marinai sono un insediamento in Croazia nel comune di Viškovo. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 3 862

Fonte: Wikipedia