Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice - 3 spalnice + dnevna soba s pogledom na morje!
OTOK KRK, NJIVICE - 3S+DB v bližini morja!Posredujemo v prodaji odlične priložnosti za nepremičnino v Njivicah v bližini morja! Stanovanje se nahaja v visokem pritličju, z južne strani nadstropje 1. kata, v stanovanjski stavbi s 12 stanovanjskimi enotami. Stavba je urejena in na mirni lokaciji.Stanovanje sestavlja celo tri spalnice, hodnik, dnevna soba s kuhinjo, kopalnica in terasa. Pripada mu parkirno mesto in terasa južne orientacije. Nekretnina je oličena in nameščena je nova PVC stolarija. Preostanek nepremičnine je za delno adaptacijo.Primerno za razdelitev v dve stanovanjski enoti.Priložnost in priporočilo agentov.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 487 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 553 €/m²

Razlika od mediane -37,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 409 €/m²–6 535 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 275 500 € · 79 m² 3 487 €/m² Podobnost 100 % Krk 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 96 % Krk 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 95 % Krk 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobnost 95 % Krk 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % Krk 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 94 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 94 % Krk 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 €–474 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

275 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

79 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

306040

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 500 € · Cena na m²: 3 487 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia