Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Njivice - 3 chambres + salon avec vue sur la mer !
ÎLE KRK, NJIVICE - 3S+DB près de la mer!
Nous assurons la médiation pour la vente d’une excellente opportunité immobilière à Njivice, près de la mer!
L’appartement se situe au dernier étage, côté sud du niveau 1.
étage, dans un immeuble résidentiel de 12 logements.
L’immeuble est propre et situé dans un quartier calme.L’appartement comprend trois chambres, un couloir, un salon avec cuisine, une salle de bain et une terrasse.
Il dispose d’une place de parking et d’une terrasse orientée sud.
Le bien est décoré et une nouvelle menuiserie PVC est installée.
Le reste du bien est à adapter partiellement.
Adapté à une division en deux unités résidentielles.
Opportunité et recommandation des agents.Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 306040
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 500 € · Prix au m²: 3 487 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
