Stan Krk

Opis nekretnine

Otok krk, njivice - 3s+db s pogledom na more!
OTOK KRK, NJIVICE - 3S+DB u blizini mora!Posredujemo u prodaji odlične prilike za nekretninu u Njivicama u blizini mora! Stan se nalazi u visokom prizemlju, s južne strane razina 1. kata, u stambenoj zgradi s 12 stambenih jedinica. Zgrada je uredna i na mirnoj lokaciji.Stan se sastoji od čak tri spavaće sobe, hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, kupatila i terase. Pripada mu parkirno mjesto i terasa južne orijentacije. Nekretnina je oličena i postavljena je nova PVC stolarija. Ostatak nekretnine je za djelomičnu adaptaciju.Pogodno za odvajanje u dvije stambene jedinice.Prilika i preporuka agenata.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 487 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 903 €/m²

Razlika od medijana -28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 698 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 96 % KRK 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 95 % KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Sličnost 95 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Sličnost 95 % KRK 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Sličnost 94 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 94 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 277 €–474 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

275 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

79 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

306040

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 500 € · Cijena po m²: 3 487 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia