Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Njivice - 3 sypialnie + salon z widokiem na morze!
ISLAND KRK, NJIVICE - 3S+DB blisko morza! Pośredniczymy w sprzedaży wyjątkowej okazji nieruchomości w Njivicach blisko morza! Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, po stronie południowej poziomu 1. piętro, w budynku mieszkalnym z 12 jednostkami mieszkalnymi. Budynek jest schludny i położony w cichej okolicy. Mieszkanie składa się aż z trzech sypialni, przedpokoju, salonu z kuchnią, łazienki i tarasu. Posiada miejsce parkingowe oraz taras o orientacji południowej. Nieruchomość jest wykończona, a nowe okna PVC zostały zamontowane. Reszta nieruchomości wymaga częściowego dostosowania. Nadaje się do podziału na dwie jednostki mieszkalne. Okazja i rekomendacja agentów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.https://www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 487 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 903 €/m²

Różnica względem mediany -28,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 698 €/m²–5 553 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 96 % KRK 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 95 % KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobieństwo 95 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobieństwo 95 % KRK 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobieństwo 94 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobieństwo 94 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 277 €–474 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

275 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

79 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

306040

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 500 € · Cena za m²: 3 487 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia