Apartma žminj

Naprodaj · žminj · Istarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 160 100 € 2 911 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Žminj, kvalitetna novogradnja
Če v Evropi vse ceste vodijo v Rim, potem v Istri vse ceste vodijo v Žminj, središče Istre in staro križišče cest. Na samem križišču, podno mesta, se nahaja Kalvarija iz 1720. leta. Žminj je od leta 1368. leta bil mesto Pazinske grofovije, ki so, le za eno leto, leta 1617. leta uspeli osvojiti Mlečani. Od mestnih obzidij iz 15. stoletja danes je viden manjši del gradu, ena od štirih okroglih stolpov, ena krila utrdbe, zunanji del zidov, ki so varovali hiše pučanov ter dobro ohranjena javna cisterna iz leta 1863. leta. Novogradnja v Žminju, dve stavbi, skupaj 16 stanovanj. Cena stanovanj je 2800eur/m2 (pdv uključen u cijenu) + parking 4.000eur (+pdv). Stanovanjem v pritličju se dodeli tudi vrt, ki se extra plača. Vhodni stopnišča bodo zaprtega tipa s centralnimi vhodnimi vrati in parlafonom. Videz objekta in kakovost sta, kot pri že zgrajenih stanovanjih na območju Istre, enaki prejšnjim projektom visoke kakovosti. Za več informacij pokličite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 911 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 117 €/m²

Razlika od mediane -6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 083 €/m²–3 339 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žminj 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 93 %

Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Podobnost 93 %

Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 91 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 86 %

Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Žminj): 2 576 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 160 100 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: žminj
Okrožje: žminj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52341
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 216976

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 100 € · Cena na m²: 2 911 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.