Apartment žminj

Zu verkaufen · žminj · Istarska

3 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 160 100 € 2 911 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Žminj, hochwertiger Neubau
Wenn in Europa alle Wege nach Rom führen, dann führen in Istrien alle Wege nach Žminj, dem Zentrum Istriens und der alten Kreuzung der Wege.
An der Kreuzung, am Fuße des Städtchens, befindet sich Kalvarija aus dem Jahr 1720.
Jahr.
Sie stammt aus dem Jahr 1368.
Im Jahr 1617 war es die Stadt der Grafschaft Pazin, die nur für ein Jahr, 1617.
Die Venezianer haben es geschafft.
Von den Stadtmauern des 15.
Heute ist ein kleinerer Teil der Burg sichtbar, einer der vier runden Türme, ein Flügel der Festung, der äußere Teil der Mauern, die die Häuser der Bürger schützten, und eine gut erhaltene öffentliche Zisterne aus dem Jahr 1863.
Jahr.
Neubau in Žminj, zwei Gebäude, insgesamt 16 Wohnungen.
Der Preis für die Wohnung beträgt 2800eur/m2 (MwSt. im Preis inbegriffen) + Parkplatz 4000eur (+MwSt.).
Im Erdgeschoss gibt es einen Garten, der extra bezahlt wird.
Die Eingangstreppe wird geschlossen sein, mit einer zentralen Eingangstür und einem Parlafon.
Das Aussehen des Objekts und die Qualität wie bei den bereits gebauten Wohnungen auf dem Gebiet Istriens sind wie bei den bisherigen Projekten von hoher Qualität.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 911 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 117 €/m²

Abweichung vom Median -6,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 083 €/m²–3 339 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Žminj): 2 576 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Žminj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 160 100 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: žminj
Bezirk: žminj
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52341
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 216976

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 160 100 € · Preis pro m²: 2 911 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Žminj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 576 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.