Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

Modobno stanovanje v prvem nadstropju s pogledom na morje, Zambratija
V mirnem delu Zambratije, obdano z oljčniki in zelenjem, se nahaja stanovanje v prvem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe. S velike pokrite lože se odpira pogled na morje, tam pa se bodo vaši dnevi začeli in končali.
Osrednji del stanovanja predstavlja odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico – ki se odpira na ložo, veliko skoraj 9 m² – ter spalnica. Svetloba, prostornost in razgled ustvarjajo prijetno okolje za vsakdanje življenje in druženje.
Udobje in oprema
Talno ogrevanje s toplotno črpalko
Klimatske naprave
Aluminijasta okna in vrata
Pokrita loža s pogledom na morje
Sodobna arhitektura čistih linij, mirna lokacija v zelenju in morje v bližini dajejo temu stanovanju tisto, kar se najbolj išče: svetlobo, mir in razgled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 080 €/m²

Razlika od mediane +5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 809 €/m²–4 881 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 219 830 € · 58 m² 3 790 €/m² Podobnost 91 % Zambratija 202 236 € · 53 m² 3 816 €/m² Podobnost 85 % Zambratija 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 81 % Zambratija 300 000 € · 65 m² 4 615 €/m² Podobnost 79 % Zambratija 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 78 % Zambratija 252 000 € · 48 m² 5 250 €/m² Podobnost 73 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Podobnost 73 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

58 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Oddaljenost od morja

650 m

Oddaljenost od centra

5 500 m

Leto izgradnje

2027

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

ID oglasa

375170

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 650 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia