Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

1 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 310 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament na pierwszym piętrze z widokiem na morze, Zambratija
W spokojnej części Zambratije, otoczonej oliwkami i zielenią, znajduje się mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Z dużej, zadaszonej loggii rozciąga się widok na morze, a właśnie tam będą się zaczynać i kończyć twoje dni. Centrum mieszkania to otwarta przestrzeń salonu, kuchni i jadalni, która otwiera się na loggię o powierzchni prawie 9 m² oraz sypialnię. Światło, przestrzeń i widok czynią je przyjemnym do codziennego życia i spotkań. Komfort i wyposażenie Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Klimatyzatory Aluminiowa stolarka Zadaszona loggia z widokiem na morze Nowoczesna architektura wyraźnych linii, spokojna lokalizacja w zieleni i morze w pobliżu dają temu mieszkaniu to, czego najwięcej się poszukuje: jasność, ciszę i widok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 310 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 080 €/m²

Różnica względem mediany +5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 809 €/m²–4 881 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 219 830 € · 58 m² 3 790 €/m² Podobieństwo 91 %

Zambratija 202 236 € · 53 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 85 %

Zambratija 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 81 %

Zambratija 300 000 € · 65 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 79 %

Zambratija 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobieństwo 78 %

Zambratija 252 000 € · 48 m² 5 250 €/m² Podobieństwo 73 %

Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 464 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 650 m
Odległość od centrum: 5 500 m
Rok budowy: 2027
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 375170

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 650 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.