Appartement Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement moderne au premier étage avec vue sur la mer, Zambratija
Dans la partie calme de Zambratija, entouré d'oliveraies et de verdure, se trouve un appartement au premier étage d'un bâtiment résidentiel moderne.
Depuis le grand loggia couvert, on a une vue sur la mer, et c'est précisément l'endroit où vos journées commenceront et se termineront.
Le cœur de l'appartement est un espace ouvert salon, cuisine et salle à manger, qui s'ouvre sur la loggia d'environ 9 m² ainsi que sur la chambre à coucher.
Lumière, espace et vue le rendent agréable pour la vie quotidienne et les rencontres.
Confort et équipements
Chauffage au sol via pompe à chaleur
Climatisation
Menuiseries en aluminium
Loggia couverte avec vue sur la mer
Architecture contemporaine aux lignes claires, emplacement paisible dans le verdure et la mer à proximité offrent à cet appartement ce qui est le plus recherché : luminosité, tranquillité et vue.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zambratija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Distance de la mer
- 650 m
- Distance du centre
- 5 500 m
- Année de construction
- 2027
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 375170
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 310 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 650 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
