Apartma Vrsar

Opis nepremičnine

Na novo prenovljeno stanovanje na iskani lokaciji v Vrsarju
Vrsar, Istra Na samo 300 m od morja, v središču Vrsarja se nahaja ta čudovit novourejen stan površine 42 m2. Stan se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe in ga sestavljajo kuhinja s jedilnico, dnevna soba, spalnica ter kopalnica. Stanju pripada parkirno mesto pred stavbo ter shramba v kleti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 940 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 864 €/m²

Razlika od mediane +27,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 864 €/m²–4 057 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 95 % Vrsar 158 000 € · 44 m² 3 591 €/m² Podobnost 95 % Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 94 % Vrsar 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 92 % Vrsar 210 000 € · 42 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 % Vrsar 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 81 % Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

207 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrsar

Okrožje

Vrsar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52450

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

219168

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 500 € · Cena na m²: 4 940 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia