Apartma Vabriga

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, 1s+db z vrtom, 50,71 m2, novogradnja
Na prodaj je apartma v stanovanjski novogradnji z dvigalom s skupno 13 stanovanj v Istri, v Vabrigi blizu Poreča. Apartma se nahaja v pritličju z orientacijo proti jugu in zahodu, stanovanjska površina 50.71m2, sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, ene spalnice, kopalnice ter zavite terase površine 4.76m2 in vrta 34m2. Kvalitetna gradnja, v kateri vsi stanovanja imajo etažno ogrevanje z dizelskimi toplotnimi črpalkami in eno parkirno mesto z možnostjo dodatnega nakupa. Zelo lepa in mirna lokacija v okolju novih vil in stavb, le 800m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 050 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 533 €/m²

Razlika od mediane +14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 459 €/m²–4 103 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vabriga 235 695 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobnost 91 % Vabriga 207 414 € · 51 m² 4 067 €/m² Podobnost 86 % Vabriga 225 000 € · 52 m² 4 327 €/m² Podobnost 84 % Tar-Vabriga 159 000 € · 48 m² 3 313 €/m² Podobnost 83 % Vabriga 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobnost 83 % Tar-Vabriga 235 695 € · 53 m² 4 447 €/m² Podobnost 81 % Tar-Vabriga 235 696 € · 53 m² 4 447 €/m² Podobnost 81 % Vabriga 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

202 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

50 m²

Velikost zemljišča

34 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

266722

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 202 500 € · Cena na m²: 4 050 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vabriga

Vabriga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Tar–Vabriga; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 464

Vir: Wikipedia