Mieszkanie Vabriga

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 202 500 € 4 050 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, 1 sypialnia + pokój dzienny z ogrodem, 50,71 m2, nowy budynek
Na sprzedaż jest mieszkanie w nowym budynku mieszkalnym z windą, w którym znajduje się łącznie 13 mieszkań w Istrii, w Vabriga koło Porec. Mieszkanie znajduje się na parterze z orientacją na południe i zachód, powierzchnia użytkowa 50.71m2, i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, jadalni, jednej sypialni, łazienki oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 4.76m2 i ogrodu o powierzchni 34m2. Wysokiej jakości konstrukcja, w której wszystkie mieszkania mają ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła oraz jedno miejsce parkingowe z możliwością dodatkowego zakupu. Bardzo ładna i spokojna lokalizacja otoczona nowymi willami i budynkami, tylko 800m od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 050 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 533 €/m²

Różnica względem mediany +14,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 459 €/m²–4 103 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vabriga 235 695 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 91 %

Vabriga 207 414 € · 51 m² 4 067 €/m² Podobieństwo 86 %

Vabriga 225 000 € · 52 m² 4 327 €/m² Podobieństwo 84 %

Tar-Vabriga 159 000 € · 48 m² 3 313 €/m² Podobieństwo 83 %

Vabriga 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobieństwo 83 %

Tar-Vabriga 235 695 € · 53 m² 4 447 €/m² Podobieństwo 81 %

Tar-Vabriga 235 696 € · 53 m² 4 447 €/m² Podobieństwo 81 %

Vabriga 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 202 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vabriga
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Powierzchnia działki: 34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 266722

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 202 500 € · Cena za m²: 4 050 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 34 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.