Appartement Vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, 1 chambre + séjour avec jardin, 50,71 m2, nouvelle construction
À vendre un appartement dans un immeuble résidentiel neuf avec ascenseur, total de 13 appartements, en Istrie, à Vabriga près de Porec.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée, orienté sud et ouest, surface habitable de 50.71m2, et comprend un couloir, un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, une terrasse couverte de 4.76m2 et un jardin de 34m2.
Construction de qualité où tous les appartements disposent d'un chauffage au sol avec pompes à chaleur et d'une place de parking avec possibilité d'achat supplémentaire.
Emplacement très agréable et calme, entouré de nouvelles villas et bâtiments, à seulement 800m de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 202 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 34 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 266722
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 202 500 € · Prix au m²: 4 050 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 34 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vabriga
Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.
Population: 464
Source: Wikipedia
