Stan Vabriga

Opis nekretnine

Istra, Poreč, 1s+db s okućnicom, 50.71m2, novogradnja
U prodaji je apartman u stambenoj novogradnji s liftom s ukupno 13 stanova u Istri, u Vabrigi blizu Poreča.
Apartman je smješten u prizemlju s orijentacijom prema jugu i zapadu, stambene površine 50.71m2, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, jedne spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase površine 4.76m2 i vrta od 34m2.
Kvalitetna gradnja u kojoj svi stanovi imaju etažno grijanje dizalicama topline i jedno parking mjesto uz mogućnost dokupa dodatnog.
Vrlo lijepa i mirna lokacija u okruženju novih vila i zgrada, svega 800m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 050 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 650 €/m²

Razlika od medijana +11,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 511 €/m²–4 239 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vabriga 235 695 € · 52 m² 4 533 €/m² Sličnost 91 % VABRIGA 207 414 € · 51 m² 4 067 €/m² Sličnost 86 % TAR-VABRIGA 159 000 € · 48 m² 3 313 €/m² Sličnost 83 % TAR 170 500 € · 52 m² 3 279 €/m² Sličnost 83 % TAR-VABRIGA 235 695 € · 53 m² 4 447 €/m² Sličnost 81 % TAR-VABRIGA 235 696 € · 53 m² 4 447 €/m² Sličnost 81 % VABRIGA 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Sličnost 79 % VABRIGA 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

202 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

50 m²

Površina zemljišta

34 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

266722

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 202 500 € · Cijena po m²: 4 050 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vabriga

Vabriga je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 464

Izvor: Wikipedia