Apartment Vabriga

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

2 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 202 500 € 4 050 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Garten, 50,71 m2, Neubau
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau mit Aufzug mit insgesamt 13 Wohnungen in Istrien, in Vabriga in der Nähe von Poreč.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Süd- und Westausrichtung, Wohnfläche von 50.71m2 und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 4.76m2 und einem 34m2 großen Garten.
Hochwertige Konstruktion, in der alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen und einen Parkplatz mit der Möglichkeit, zusätzliche zu kaufen.
Sehr schöne und ruhige Lage in der Umgebung von neuen Villen und Gebäuden, nur 800 m vom Meer entfernt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 050 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 650 €/m²

Abweichung vom Median +11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 511 €/m²–4 239 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 202 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vabriga
Bezirk: Tar-vabriga
Gespanschaft: Istarska
Wohnfläche: 50 m²
Grundstück: 34 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 266722

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 202 500 € · Preis pro m²: 4 050 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 34 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.