Apartma Stoja

Opis nepremičnine

Pula, Stoja - prostoren apartma na odlični lokaciji s pogledom na morje
Nahaja se v Stoji – enem najbolj zaželenih predelov Pulja – le dve minuti hoje od najbližjih plaž in sprehajališča Lungomare. To 77 m² veliko stanovanje se nahaja v šestem nadstropju stanovanjskega stroja z dvigalom.Stanovanje izstopa po čudovitem pogledu na morje, funkcionalnem tlorisu
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 266140
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-stoja-prostoren-apartma-na-odlicni-lokaciji-s-pogledom-na-morje/266140/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 675 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 264 €/m²

Razlika od mediane +43,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 095 €/m²–3 603 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Stoja 239 000 € · 71 m² 3 366 €/m² Podobnost 87 % Centar 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Podobnost 86 % Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Podobnost 86 % Valmade 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 84 % Centar 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 83 % Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Podobnost 82 % Stoja 195 000 € · 66 m² 2 955 €/m² Podobnost 81 % Škatari 232 000 € · 76 m² 3 053 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Stoja

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

374923

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 675 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia