Mieszkanie Stoja

Opis nieruchomości

Pula, Stoja, przestronny mieszkanie w doskonałej lokalizacji z widokiem na morze
W jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w Puli, w Stoji, zaledwie dwie minuty spacerem od pierwszych plaż i promenady Lungomare, na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 77 m², położone na szóstym piętrze budynku mieszkalnego z windą. Mieszkanie wyróżnia się pięknym widokiem na morze, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i obfitością W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentką pod numerem telefonu +385 97 750 0782. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 266140 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-stoja-prostran-stan-na-odlicnoj-lokaciji-s-pogledom-na-more/266140/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 675 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 264 €/m²

Różnica względem mediany +43,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 095 €/m²–3 603 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Stoja 239 000 € · 71 m² 3 366 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Podobieństwo 86 % Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 86 % Valmade 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 84 % Centar 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 83 % Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Podobieństwo 82 % Stoja 195 000 € · 66 m² 2 955 €/m² Podobieństwo 81 % Škatari 232 000 € · 76 m² 3 053 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

360 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Stoja

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

77 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

374923

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 675 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia