Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - enosobno stanovanje, novogradnja, pritličje z vrtom
Prodaja se moderna novogradnja v mirnem predmestnem naselju Šikići, oddaljenem le 4 km od centra Pule.
V ponudbi je stan oznake A2, postavljen v pritličju stanovanjske stavbe, skupne neto površine 53,04 m2.
Sestavljen je iz: hodnika z garderobo, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, ene spalnice, kopalnice, pokrite terase in velikega vrta.
Neto kvadratura samega stanovanja znaša 42,16 m2.
Stan ima eno parkirno mesto.
Projekt je zasnovan tako, da nudi prijetno in kakovostno vsakodnevno življenje, v skladnem okolju z več zelenja, idealnem za mirno življenje izven mestnega vrveža.
Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do vseh pomembnih storitev – šol, trgovin in glavnih prometnic – kar to nepremičnino naredi odlično izbiro tako za družinsko življenje kot za investicijo.
Pri gradnji se uporabljajo visoki standardi in kakovostni materiali, s poudarkom na funkcionalnosti, moderni zasnovi, kakovostni izolaciji in obilju naravne svetlobe.
Roh-bau faza je zaključena, trenutno poteka opremljanje stanovanj, vselitev pa je načrtovana za konec 2026.
leta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
217 000 € · 51 m²
4 255 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 165 100 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 53 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 332364
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 165 100 € · Cena na m²: 3 115 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 53 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
