Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - Appartement T2, immeuble neuf, rez-de-chaussée avec jardin
Bâtiment moderne neuf à vendre dans le village suburbain calme de Šikići, à seulement 4 km du centre de Pula.
Nous proposons l'appartement A2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, avec une surface nette totale de 53.04 m2.
Il se compose de : hall avec dressing, salon, cuisine et salle à manger, une chambre, salle de bain, terrasse couverte et grand jardin.
La surface nette de l'appartement est de 42.16 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le projet est conçu pour offrir une vie quotidienne agréable et de qualité, dans un environnement harmonieux avec davantage de verdure, idéal pour une vie tranquille loin de l'agitation urbaine.
L'emplacement offre un accès rapide et facile à toutes les installations importantes : écoles, commerces et routes principales, ce qui fait de cette propriété un excellent choix tant pour la vie familiale que pour l'investissement.
Des normes élevées et des matériaux de qualité sont utilisés dans la construction, avec un accent sur la fonctionnalité, le design moderne, une isolation de qualité et une abondance de lumière naturelle.
La phase Roh-bau est terminée, le logement est actuellement en construction et l'emménagement est prévu pour la fin de 2026.
ans.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 332364
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 100 € · Prix au m²: 3 115 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
