Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

1 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 163 000 € 3 468 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Pule, stanovanje v pritličju novogradnje z vrtom, parkirišče
V okolici Pule, na razdalji 4 km od centra mesta, v ponudbi je nov projekt, ki se sestavlja iz 4 stanovanjskih stavb. Stavbe bodo sestavljene iz pritličja, prvega in drugega nadstropja s po 5 stanovanji na vsakem nadstropju, kar skupaj pomeni 60 stanovanj. Stanovanja bodo opremljena s PVC okni, klimatsko enoto v dnevnem prostoru, sanitarijami ter bo možna izbira keramike med 4 ponujenimi modeli. Zadevni stan A4 se nahaja v pritličju stanovanjskega bloka A. Skupna površina je 47,90 m2 ter se sestavlja iz vhodnega hodnika z garderobo, kopalnice, ene spalnice, open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico z izhodom na nataknjeno teraso ter parkirnega mesta in pripadajočega vrta 26 m2. Začetek gradnje je predviden za 06/2025., zaključek del pa za 12/2027. DDV je vključen v ceno, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. PREJEMAMO REZERVACIJE!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 468 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²

Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–4 147 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 100 %

Pula 158 800 € · 47 m² 3 379 €/m² Podobnost 100 %

Pula 176 400 € · 46 m² 3 835 €/m² Podobnost 98 %

Pula 150 500 € · 48 m² 3 135 €/m² Podobnost 98 %

Pula 159 800 € · 48 m² 3 329 €/m² Podobnost 98 %

Pula 161 000 € · 48 m² 3 354 €/m² Podobnost 98 %

Pula 159 800 € · 48 m² 3 329 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 163 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 47 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 274562

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 163 000 € · Cena na m²: 3 468 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia