Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Quartier Pula, appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf avec jardin, parking
Dans les environs de Pula, à une distance de 4 km du centre-ville, un nouveau projet composé de 4 immeubles résidentiels est proposé.
Les immeubles comprendront un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage avec 5 appartements à chaque étage, soit un total de 60 appartements.
Les appartements seront équipés de menuiseries PVC, d'un climatiseur dans le salon, de toilettes et il y aura un choix de céramiques parmi les 4 modèles proposés.
L'appartement A4 se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble A.
Il a une surface totale de 47.90 m2 et se compose d'un hall d'entrée avec un dressing, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas donnant accès à la terrasse couverte ainsi qu'une place de parking et d'un jardin de 26 m2.
Le début des travaux est prévu pour 06/2025 et l'achèvement des travaux pour 12/2027.
La TVA est incluse dans le prix et l'acheteur ne paie pas la taxe foncière.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 163 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 274562
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 163 000 € · Prix au m²: 3 468 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
