Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Dvonadstropno stanovanje z zasebnim bazenom in dvoriščem - Tar - Vabriga
S157
Stan s lastnim bazenom in dvoriščem - Tar - Vabriga
Stan se nahaja na mirni lokaciji v novoizgrajeni stanovanjski zgradi, v kateri je 4 stanovanja.
Dvoprostorni stan sestavlja pritličje in prvi nadstropje.
V pritličju je vhodni hodnik, pralnica z ločnim WC-jem, ena spalnica s svojo kopalnico, shrambo pod stopnicami, velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katere je izhod na teraso, ki je delno pokrita pergolo, ter sončna terasa z lastnim bazenom.
V hodniku stopnice vodijo v prvo nadstropje.
V nadstropju je hodnik, dve spalnici, vsaka s lastno kopalnico, in obe sobi imata izhod na skupni balkon, ki nudi čudovit razgled na pokrajino in morje.
V dnevnem prostoru in kopalnicah je talno ogrevanje, v spalnicah pa so klimatske naprave.
Stanu pripada eno parkirno mesto pred zgradjo, dodatno pa je mogoče po doplačilu kupiti še eno.
V podstrešju zgrade je shramba velikosti 5.80m2.
Gradnja je v zaključni fazi, zaključek del je predviden za 04/2024.
leto.
Vsi potrebni objekti so v bližini stanovanja: šola, vrtec, igrišče, trgovine, pošta, lekarna.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 540 400 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 152 m²
- Velikost zemljišča
- 43 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 205917
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 540 400 € · Cena na m²: 3 555 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 152 m² · Velikost zemljišča: 43 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
