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Appartement à deux étages avec piscine privée et cour - Tar - Vabriga
S157
Appartement avec piscine privée et cour - Tar - Vabriga
L'appartement est situé dans un endroit calme dans un immeuble résidentiel récemment construit qui comprend 4 appartements.
L'appartement duplex se compose du rez-de-chaussée et du premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une buanderie avec toilettes séparées, une chambre avec sa propre salle de bain, un espace de rangement sous les escaliers, un grand salon avec cuisine et coin repas, d'où l'accès à la terrasse, partiellement couverte de pergolas, ainsi qu'un espace bronzage avec sa propre piscine.
Dans le couloir, les escaliers mènent au premier étage.
Au premier étage se trouvent un couloir, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et les deux pièces donnent accès à un balcon commun offrant une belle vue sur le paysage et la mer.
Le salon et les salles de bain sont équipés de chauffage au sol et les chambres disposent de la climatisation.
L'appartement dispose d'une place de parking devant l'immeuble, et une place supplémentaire peut être achetée moyennant un supplément.
Au sous-sol de l'immeuble se trouve une remise de 5.80m2.
La construction est à son stade final, et l'achèvement des travaux est prévu pour 04/2024.
ans.
Toutes les commodités nécessaires sont situées à proximité de l'appartement : école, jardin d'enfants, terrain de jeux, commerces, bureau de poste, pharmacie.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 540 400 € · Prix au m²: 3 555 €/m²
Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 43 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia