Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 152 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 540 400 € 3 555 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupiętrowy apartament z prywatnym basenem i podwórkiem - Tar - Vabriga
S157 Mieszkanie z prywatnym basenem i podwórkiem - Tar - Vabriga Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, w którym znajduje się 4 mieszkania. Mieszkanie dwupoziomowe składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się hol wejściowy, pralnia z oddzielną toaletą, jedna sypialnia z własną łazienką, schowek pod schodami, duży salon z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście na taras, częściowo przykryty pergolami, oraz strefa opalania z własnym basenem. W korytarzu schody prowadzą na pierwsze piętro. Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, dwie sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, a oba pokoje mają dostęp do wspólnego balkonu oferującego piękny widok na krajobraz i morze. W salonie i łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe, a w sypialniach klimatyzacja. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe przed budynkiem, a dodatkowe można nabyć za dodatkową opłatą. W piwnicy budynku znajduje się schowek o powierzchni 5.80m2. Budowa jest w finalnym etapie, a zakończenie prac planowane jest na 04/2024. years. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w pobliżu mieszkania: szkoła, przedszkole, plac zabaw, sklepy, poczta, apteka.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 555 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 645 €/m²

Różnica względem mediany -2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 467 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 450 000 € · 147 m² 3 061 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 590 000 € · 157 m² 3 758 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 702 442 € · 147 m² 4 779 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 950 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 540 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Powierzchnia działki: 43 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 205917

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 540 400 € · Cena za m²: 3 555 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m² · Powierzchnia działki: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.