Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Zweistöckiges Apartment mit privatem Pool und Garten – Tar – Vabriga
S157
Apartment mit privatem Pool und Garten - Tar - Vabriga
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem neu gebauten Wohnhaus mit 4 Wohnungen.
Die Maisonette-Wohnung besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Waschraum mit separatem WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum unter der Treppe, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus sich eine teilweise mit Pergolen bedeckte Terrasse und eine Sonnenterrasse mit eigenem Pool befinden.
Die Treppe führt in den ersten Stock.
Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer und jedes hat ein eigenes Bad und beide Zimmer haben einen gemeinsamen Balkon, der einen schönen Blick auf die Landschaft und das Meer bietet.
Im Wohnzimmer und im Badezimmer gibt es Fußbodenheizung und in den Schlafzimmern gibt es Klimaanlagen.
Die Wohnung hat einen Parkplatz vor dem Gebäude, und gegen Aufpreis kann ein weiterer gekauft werden.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum von 5.80m2.
Der Bau ist in der Endphase und die Fertigstellung ist für den 04/2024 geplant.
Jahr.
Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe der Wohnung, Schule, Kindergarten, Spielplatz, Post, Apotheke.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 540 400 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstück
- 43 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 205917
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 540 400 € · Preis pro m²: 3 555 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 152 m² · Grundstück: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
