Apartma Nova Vas

Opis nepremičnine

Stanovanje Nova Vas, Poreč, 51m2
Dvosobno stanovanje se nahaja v centru Nove Vasi. Leta 2015 je bila prenovljena. Nahaja se v drugem nadstropju manjše stavbe s tremi stanovanji. Stanovanje ima dve spalnici, kuhinjo z dnevno sobo, predprostor.
in kopalnico. Ogrevanje v apartmaju je zagotovljeno s pečjo na pelete, za poletne dni pa je na voljo klimatska naprava. Knjižna površina stanovanja je 50,64 m2, realna pa 65 m2. Med prenovo je lastnik zaprl teraso, razširil dnevno sobo in ustvaril še eno spalnico, vendar potrebuje novo etažno lastnino.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 275 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 677 €/m²

Razlika od mediane -30,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 912 €/m²–5 316 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 179 000 € · 51 m² 3 510 €/m² Podobnost 85 % Červar-Porat 209 000 € · 54 m² 3 870 €/m² Podobnost 79 % Poreč 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 79 % Poreč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnost 78 % Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobnost 73 % Červar-Porat 262 000 € · 54 m² 4 852 €/m² Podobnost 73 % Poreč 371 000 € · 52 m² 7 135 €/m² Podobnost 72 % Poreč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 319 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

167 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nova Vas

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

51 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

25891

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 167 000 € · Cena na m²: 3 275 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nova Vas, Poreč

Nova Vas je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 589

Vir: Wikipedia