Mieszkanie Nova Vas

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 167 000 € 3 275 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Nova Vas, Poreč, 51m2
To dwupokojowe mieszkanie znajduje się w centrum Nova Vas. Zostało wyremontowane w 2015 roku. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku z trzema mieszkaniami. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni z salonem, przedpokoju i łazienki. Ogrzewanie w mieszkaniu zapewnia piec na pellet, a na letnie dni jest klimatyzacja. Powierzchnia mieszkania w dokumentach wynosi 50.64m2, podczas gdy w rzeczywistości ma 65 m2. Podczas remontu właściciel zamknął taras, powiększył salon i stworzył kolejną sypialnię, ale wymaga nowej podłogi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 275 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 938 €/m²

Różnica względem mediany -33,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 038 €/m²–5 204 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 179 000 € · 51 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 85 %

POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 79 %

POREč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 78 %

POREČ 168 000 € · 50 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 78 %

POREČ 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobieństwo 77 %

POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 76 %

Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 319 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 167 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nova Vas
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 25891

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 167 000 € · Cena za m²: 3 275 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.