Stan Nova Vas

Opis nekretnine

Condo/Apartment Nova Vas, Poreč, 51m2
Ovaj dvosoban stan nalazi se u centru Nove Vasi. Renoviran je 2015g. Nalazi se na drugom katu manje zgrade sa tri stana. Stan sadrži dvije spavaće sobe, kuhinju sa dnevnim boravkom, ulazni hodnik
i kupaonu. Grijanje u stanu riješeno je preko peći na pelete a za ljetne dane tu je klima uređaj. Površina stana u papirima je 50,64m2 dok u stvarnosti ima 65 m2. Prilikom renovacije vlasnik je zatvorio terasu proširio dnevni boravak i napravio još jednu spavaću sobu, ali zahtjeva novo etažiranje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 275 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 938 €/m²

Razlika od medijana -33,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 038 €/m²–5 204 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 179 000 € · 51 m² 3 510 €/m² Sličnost 85 % POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Sličnost 79 % POREč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 78 % POREČ 168 000 € · 50 m² 3 360 €/m² Sličnost 78 % POREČ 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 77 % POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Sličnost 76 % POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Sličnost 76 % Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 319 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

167 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Nova Vas

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

51 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

25891

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 167 000 € · Cijena po m²: 3 275 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 589

Izvor: Wikipedia