Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Super novo stanovanje 100 m2, 3 spalnice, loggia 16 m2, pogled na morje!
NOVO V PONUDBI ! Ponujamo vrhunski popolnoma nov apartma v Volmah velikosti 100 m2. Apartma sestavlja vhodni hodnik, 2 kopalnici, 3 spalnice, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica z izhodom na veliko loggio velikosti 16 m2 s fantastičnim razgledom na morje. 1 parkirno mesto in 1 shranjevalni prostor. Kvalitetna gradnja, izolacija fasade demit 15 cm, talno ogrevanje, vrhunska PVC stolarija s komarniki in električnim dvigom rolet, protivalovna vrata, klimatizirano... V stavbi je še prostih novih apartmajev : 1. PENTHOUSE 92 m2 Z GARAŽO, POGLED NA MORJE 465.000 EUR. 2. APARTMA 90 m2 Z 3 SPALNICAMA + VELIK VRT + BAZEN + PARKING + SHRNJEVALNI PROSTOR = 510.000 EUR. 3. APARTMA 90 m2 Z 3 SPALNICAMA + VRT + BAZEN + PARKING + SHRNJEVALNI PROSTOR = 505.000 EUR 4. APARTMA 53 m2, TERASA 12 m2 + PARKING = 250.000 EUR PRODANO 5. APARTMA 80 m2 Z 2 SPALNICAMA, 1. KAT, PARKING, SHRNJEVALNI PROSTOR = 370.000 EUR 6. PENTHOUSE 113 m2, LOGGIA 36 m2, GARAŽA, POGLED NA MORJE 565.000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 365 €/m²

Razlika od mediane +3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 532 €/m²–5 151 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjole 332 000 € · 106 m² 3 132 €/m² Podobnost 94 % Banjole 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobnost 93 % Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 % Banjole 565 000 € · 101 m² 5 594 €/m² Podobnost 89 % Banjole 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobnost 88 % Banjole 485 000 € · 106 m² 4 575 €/m² Podobnost 87 % Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobnost 86 % Banjole 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

246206

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia