Stan Banjole

Opis nekretnine

Vrhunski novi apartman 100 m2, 3 spavaće ,loggia 16 m2 ,pogled more!
NOVO U PONUDI !
 
Nudimo vrhunski potpuno novi apartman u Volmama veličine 100 m2.
Apartman se sastoji od ulaznog hodnika , 2 kupaonice, 3 spavaće sobe , dnevnog boravka , kuhinje i blagovaonice sa izlazom na veliku loggiu od 16 m2 sa fantastičnim pogledom na more.  
1 parkirno mjesto i 1 spremište.
Kvalitetna gradnja , izolacija fasade demit 15 cm , podno grijanje , vrhunska pvc stolarija sa komarnicima i električnim podizanjem roleta, protuprovalna vrata, klimatizirano...
U zgradi ima još slobodnih novih apartmana :
1. PENTHOUSE 92 m2 SA GARAŽOM , POGLED MORE 465.000 EUR.
2. APARTMAN 90 m2 SA 3 SPAVAĆE SOBE  + VELIKI VRT +BAZEN + PARKING + SPREMIŠTE =  510.000 EUR.
3. APARTMAN 90 m2 SA 3 SPAVAĆE SOBE + VRT + BAZEN + PARKING + SPREMIŠTE = 505.000 EUR
4. APARTMAN 53 m2 , TERASA 12 m2 + PARKING = 250.000 EUR   PRODANO
5. APARTMAN 80 m2 SA 2 SPAVAĆE SOBE, 1.KAT, PARKING, SPREMIŠTE = 370.000 EUR 
6. PENTHOUSE 113 m2 , LOGGIA 36 m2 , GARAŽA , POGLED MORE   565.000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 365 €/m²

Razlika od medijana +3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 532 €/m²–5 151 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjole 332 000 € · 106 m² 3 132 €/m² Sličnost 94 % Banjole 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Sličnost 93 % Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Sličnost 92 % Banjole 565 000 € · 101 m² 5 594 €/m² Sličnost 89 % Banjole 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Sličnost 88 % Banjole 485 000 € · 106 m² 4 575 €/m² Sličnost 87 % Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Sličnost 86 % Banjole 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

246206

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia