Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 450 000 € 4 500 €/m²

Objektbeschreibung

Hervorragende neue Wohnung 100 m2, 3 Schlafzimmer, Loggia 16 m2, Meerblick!
NEU IM ANGEBOT!
Wir bieten eine brandneue Wohnung in Volma von 100 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit einer großen Loggia von 16 m2 mit fantastischem Meerblick.
1 Parkplatz und 1 Abstellraum.
Hochwertige Bauweise, Fassadendämmung 15 cm, Fußbodenheizung, hochwertige PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrische Rollläden, Einbruchschutztüren, Klimaanlage...
Im Gebäude gibt es noch freie Wohnungen:
Artikel 5
PENTHOUSE 92 m2 mit Garage, MEERBLICK 465.000 EUR.
Artikel 2
WOHNUNG 90 m2 mit 3 Schlafzimmern + GROSSER GARTEN +BAUM + PARKPLATZ + SPACE = 510.000 EUR.
Artikel 2
WOHNUNG 90 m2 mit 3 SCHLAFZIMMER + GARTEN + POOL + PARKPLATZ + SPACE = 505.000 EUR
ABl.
WOHNUNG 53 m2, TERRASSE 12 m2 + PARKPLATZ = 250.000 EUR VERKAUFT
Artikel 2
WOHNUNG 80 m2 mit 2 Schlafzimmern, 1. STOCK, PARKPLATZ = 370.000 EUR
Artikel 2
PENTHOUSE 113 m2, LOGGGIA 36 m2, GARAZA, MEERBLICK 565.000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 506 €/m²

Abweichung vom Median -0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 483 €/m²–5 188 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

BANJOLE 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Banjole 332 000 € · 106 m² 3 132 €/m² Ähnlichkeit 94 %

BANJOLE 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Ähnlichkeit 93 %

BANJOLE 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Ähnlichkeit 92 %

BANJOLE 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Ähnlichkeit 90 %

BANJOLE 545 000 € · 95 m² 5 737 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 246206

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.