Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 310 880 € 3 986 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton, luksuzna novogradnja, 2. red do morja, PRITLIČJE Z VRTOM - S2
Luksuzna novogradnja z dvigalom, 2. red od morja v Zatonu. Zgradba je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij ter strešne terase.Stan oznake S2 se nahaja v pritličju zgradbe. Vsebuje dve spalnici, dve kopalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, skupno neto površine 68,11 m2. Ima delni pogled na morje. Pripada mu tudi lasten vrt poleg stanovanja, tlorisne površine 24,65 m2 (neto 2,46 m2). Skupna neto površina stanovanja in vrta znaša 70,57 m2. Temu stanovanju dodatno pripadata tudi dva parkirna mesta na posestvi zgradbe skupne površine 28,60 m2 (neto 7,15 m2), zato skupna neto površina stanovanja in vseh pripadkov znaša 77,72 m2. Odlična lokacija za počitek, oddaljenost do morja je le okoli 20‑ak metrov. Izjemno kakovostna gradnja zanesljivega investitorja. Aluminijasta stolarija z mrežnimi mrežami, elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco),  dvigalo (Schindler), talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi), vrhunska keramika velikega profila in visokokakovosten parket. Pričakovani zaključek projekta je junij 2023. godine.Zaton je majhno turistično mesto, ki se nahaja v istoimenskem zalivu Zadarskega kanala. Predstavlja edinstveno povezavo dalmatinske arhitekture, prijetne mediteranske klime, ohranjene narave, bogate kulturno‑zgodovinske dediščine ter živahnega turističnega vsakdana. Izjemna lokacija za popoln poletni oddih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 986 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²
Razlika od mediane -15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 114 €/m²–5 056 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
310 880 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zaton
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
78 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
217471

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 880 € · Cena na m²: 3 986 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 310 880 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zaton, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zaton, Nin

Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 580

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje