Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 240 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 2 400 000 € 10 000 €/m²

Opis nepremičnine

Dvonadstropni penthouse ob morju z zasebnim bazenom na strešni terasi
V prvi vrsti do morja, na eni izmed najprestižnejših lokacij v mestu, je postavljen ta izjemen dvoetažni penthouse, ki predstavlja vrhunec luksuznega bivanja ob obali. S skupno neto površino s pripadi od 350 m2, stanovanjsko površino 240 m2, ta nepremičnina nudi popolno združitev luksuza, udobja in popolne zasebnosti. Stan se razprostira na dveh etažah in obsega štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, pri čemer imata dve tudi walk-in garderobo. Prefinjeno urejen notranji prostor odiše sodobnim dizajnom, vrhunskimi materiali in skrbno zasnovano razsvetljavo. Velike keramične ploščice Marazzi, aluminijasta stolarija Cortizo s troslojnim steklom, steklene ograje in talno ogrevanje s pametnim upravljanjem dodatno poudarjajo visoko raven kakovosti. V stanovanju je tudi zasebna savna, vsako etažo je mogoče doseči z dvigalom. Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo impresivni zunanji prostori. Dve nataknjenji loži ponujata odprt pogled na morje, medtem ko se na strešni terasi površine 133 m² nahaja infinity bazen, jacuzzi in prostor za sončenje. Zgradba ima tudi dodatna dva infinity bazena v dvorišču, dostopna izključno stanovalcem zgradbe, ter neposreden, zaseben dostop do morja brez ceste pred. Penthouse se prodaja popolnoma nameščen in opremljen z vrhunsko tehniko in napravami najnovejše generacije, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Ob stanovanju pripada garaža in zunanje parkirno mesto. Ta nepremičnina nudi edinstveno združitev luksuza, varnosti in miru, s kristalno čisto morje dobesedno nekaj korakov od doma. Idealna je za zasebno uporabo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 10 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 900 €/m²
Razlika od mediane +69,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 873 €/m²–6 521 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 144 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
240 m²
Velikost zemljišča
183 m²
Sobe
4
Kopalnice
5
Garaža
1
ID oglasa
336063

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Prva linija do morja
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 400 000 € · Cena na m²: 10 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 183 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje