Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Zadar, dvosobno stanovanje v novogradnji, 103,85 m2

Prikaži celoten opis

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 831 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 071 €/m²

Razlika od mediane -5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 775 €/m²–4 571 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 366 700 € · 104 m² 3 526 €/m² Podobnost 99 % Zadar 472 590 € · 105 m² 4 501 €/m² Podobnost 98 % Zadar 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 440 145 € · 98 m² 4 491 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 486 765 € · 108 m² 4 507 €/m² Podobnost 95 % Zadar 384 245 € · 103 m² 3 731 €/m² Podobnost 95 % Zadar 440 145 € · 97 m² 4 538 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 62 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

394.630 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

103 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

331480

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 394.630 € · Cena na m²: 3 831 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia