Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, udobno enosobno stanovanje z garažnim parkirnim mestom in vrtom
Prodaja se udoben enosobni stan oznake S1 v stanovanjski zgradbi, na Crvenih hišah, skupne uporabne površine 101,75 m2, in skupne uporabne vrednosti površin 78,10 m2.
V navedeni vhod je stanovanjski prostor površine 52,80 m2, garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto, shramba in vrt.
Nahaja se na visokem pritličju, sestavljen je iz predsobe, kopalnice, stranišča, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom (28,2 m2), spalnice (11,50 m2) in velike lože 19,8 m2.
Glede na veliko stanovanjsko površino obstaja možnost izvedbe dodatne sobe.
Stan je jugozahodne orientacije. V zgradbi je osem stanovanjskih enot razporejenih na tri etaže: visoko pritličje, prvi nadstrop in drugi nadstrop.
Od vhoda do visokega pritličja je nekaj stopnic.
V zgradbi bo dimnik, okna bodo aluminijasta, podno ogrevanje bo nameščeno v kopalnicah, ostali prostori pa bodo klimatizirani.
Fasada bo izvedena z izolacijo iz kamnite vune.
Garaža je nameščena pod zemljo, do nje pa se dostopa neposredno s glavne ulice.
Ulica je mirna, soseska je prijetna in urejena.
V bližini so šola in vrtec, otroški park, igrišče in trgovina.
Zaključek del se pričakuje do 1.7.2026.
leta.
Investitor je fizična oseba, kupec pa plača davek na promet nepremičnin.
V zgradbi je za nakup na voljo več enosobnih in dvosobnih stanovanj.
Če želite rešiti stanovanjsko vprašanje ali vlagati v nepremičnino, z nakupom na tej lokaciji resnično ne boste obžalovali.
Za več informacij nas kontaktirajte na 0911527577.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
ZADAR
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
349 000 € · 79 m²
4 418 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
325 000 € · 76 m²
4 276 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
349 000 € · 76 m²
4 592 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 590 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia